**IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEGO BIZNESU – LOKAL 150M² Z DUŻYMI WITRYNAMI I MIEJSCAMI PARKINGOWYMI

W tym ogłoszeniu proponuje parter  nie całośc.

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 60m 2, zlokalizowany na rogu **Alei Wojska Polskiego i Alei Grunwaldzkiej** – jednej z najbardziej ruchliwych i prestiżowych lokalizacji w mieście. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu, oferujące ogromny potencjał dzięki dużemu ruchowi pieszym oraz świetnej komunikacji (SKM, tramwaj, autobus).

 **UKŁAD LOKALU**
– **Parter (150 m²):** aktualnie prowadzony salon fryzjerski z **11 stanowiskami pracy** – gotowy do przejęcia.
– **Piętro (60 m²):** przestrzeń przystosowana do prowadzenia salonu kosmetycznego lub innych usług.
– **Piwnica (60 m²):** zaplecze socjalne, łazienka z prysznicem, strefa SPA – idealne do relaksacyjnych usług lub jako dodatkowe zaplecze.

 **DLACZEGO WARTO?**
– **Duże witryny** – zapewniają doskonałą widoczność i ekspozycję Twojej działalności.
– **Dogodna lokalizacja** – w samym sercu miasta, z łatwym dojazdem i dużym ruchem pieszym.
– **Miejsca parkingowe** – ułatwiające klientom dostęp do Twojego biznesu.
– **Gotowa infrastruktura** – możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności dzięki w pełni wyposażonym przestrzeniom.

 **WARUNKI NAJMU**
– **Czynsz:** 22 500 zł netto/miesiąc.
– **Opłaty eksploatacyjne:**
– Lato: 2 000 zł/miesiąc,
– Zima: 4 500 zł/miesiąc.
– **Kaucja:** dwukrotność czynszu.
– Lokal dostępny **od zaraz**, preferowany długi okres najmu.

Nie przegap okazji! Idealne miejsce na salon fryzjerski, kosmetyczny, klinikę, showroom lub inne usługi.
Jackuzi i Sauna
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację lokalu!**